Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen?
Hinter dem Verkauf einer Immobilie steckt oft mehr als eine Preisverhandlung. Es ist das Haus, in dem Kinder aufgewachsen sind. Die Wohnung, die jahrzehntelang Zuhause war. Das verdient einen respektvollen Umgang, und eine Vermarktung, die dem Objekt und seinen Besitzern gerecht wird. Den gesamten Prozess übernehme ich, damit Sie sich um das Wesentliche kümmern können.
- 1. Bewertung ohne Druck
Zuerst schaue ich mir Ihre Immobilie an, in Ruhe, ohne Verkaufsdruck. Sie bekommen eine realistische Einschätzung des Marktwertes und eine ehrliche Empfehlung zum Timing. Nichts wird überstürzt. - 2. Vermarktung mit Sorgfalt
Professionelle Fotos, ein aussagekräftiges Exposé, Verbreitung auf den relevanten Portalen. Käufer werden vorqualifiziert, damit Besichtigungen für alle Beteiligten angenehm verlaufen. - 3. Verhandlung in Ihrem Interesse
Bei Preisverhandlungen vertrete ich Ihre Interessen konsequent. Kein Drängen zum schnellen Abschluss, kein Kompromiss, der nur der Provision nützt. - 4. Notartermin und Übergabe
Den Abschluss begleite ich von Anfang bis Ende: Notartermin, Protokoll, Übergabe. Und danach bin ich weiterhin erreichbar, falls noch etwas auftaucht.
Auf der Suche nach einer Immobilie, die wirklich passt?
Seniorengerecht bedeutet nicht nur ebenerdiger Zugang. Es bedeutet: kurze Wege, gute Erreichbarkeit, ein Grundriss, der auch dann noch funktioniert, wenn sich die körperlichen Möglichkeiten verändern. Was das für Sie konkret heißt, klären wir gemeinsam.
- Persönlicher Suchauftrag
Erzählen Sie mir, was Sie suchen, und was Ihnen wirklich wichtig ist. Daraus entsteht ein konkreter Suchauftrag, den ich aktiv verfolge. Viele Objekte tauchen nie öffentlich auf, weil sie über persönliche Kontakte vermittelt werden. - Besichtigungen mit Zeit
Keine Massenbesichtigungen, kein Hetzen durch fremde Räume. Jedes Objekt wird in Ruhe angeschaut, jede Frage beantwortet, auch die nach dem Nachbarn, dem Aufzug und dem nächsten Supermarkt. - Begleitung bis zum Einzug
Notartermin, Übergabe, offene Fragen danach, bei jedem Schritt bin ich ansprechbar. Wer eine Immobilie kauft, soll sich dabei gut aufgehoben fühlen.
Wie sieht barrierefreies Wohnen wirklich aus?
Breite Türen, schwellenlose Übergänge, ein Badezimmer, das Sicherheit gibt ohne wie ein Pflegeheim auszusehen, das lässt sich schwer beschreiben, aber gut zeigen. Schauen Sie sich das Musterhaus in der interaktiven 360° Tour an und erleben Sie, was durchdachtes Wohnen im Alter möglich macht.
Unterstützen Sie Ihre Eltern beim nächsten Schritt?
Oft sind es die Kinder, die zuerst recherchieren, während die Eltern noch zögern. Das ist vollkommen normal. Ein Umzug bedeutet Veränderung, und Veränderung braucht Zeit. Gerne spreche ich auch mit Ihnen, erläutere die Möglichkeiten und zeige, was auf dem Markt verfügbar ist, damit Sie gut informiert ins Gespräch mit Ihren Eltern gehen können. Ganz unverbindlich.
Erstgespräch vereinbaren
Was ist das Elternhaus wert?
Manchmal ist das der erste Schritt, einfach wissen, womit man rechnen kann. Eine fundierte Einschätzung gibt Orientierung, ob der Verkauf gerade Sinn ergibt oder nicht. Kostenlos, unverbindlich, persönlich.
Hauswert schätzen lassen
TOM Immobilien
Tanju Oliver Tomruk
Bremen
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